2017年,恒大公布的核心業務凈利潤為405.1億元,按此估算其2018年核心業務凈利潤將達到770億以上。
對于增長的原因,恒大在公告中指出,核心業務凈利潤增長主要是由于2018年度這家公司提升產品品質,增加產品附加值,降低銷售、管理費用率,同時增加了交樓面積。
2018年,恒大共實現銷售額5513億元,銷售面積5244萬平方米,同比分別增長了10%和4.3%。另外,恒大已經將今年的銷售目標定為6000億元,銷售規模的穩健增長,也是恒大實現利潤總額提升的基礎。
根據恒大已發布的2018年中期報告,2018年上半年共實現凈利潤530億,同比增長129.3%,核心利潤為550.1億,同比增長101.5%,是去年上半年地產行業的“利潤王”。
利潤總額的持續增長,也能讓恒大在嚴峻市場形勢下保持穩健的經營能力,同時加強現金流。受樓市調控加碼與流動性收緊影響,房地產市場進入新一輪調整周期,“現金為王”已成為行業大多數房企堅持的策略,恒大也繼續保持了高額現金。截至2018年末,恒大現金余額為2012億元,這一規模的現金流能為恒大抵御市場波動供保障。
在提質增效、實現高質量發展的同時,恒大的多元化戰略經過多年探索,目前已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽車產業的布局。隨著新產業逐步進入高速發展期,也將為恒大業績持續增長提供動力。
新能源汽車是恒大目前著重布局的新產業,去年至今已先后入股廣匯集團、收購NEVS51%股權、并購卡耐新能源有限公司58.07%股權等,再到近期成立恒大新能源汽車有限公司,恒大的造車事業版圖架構已基本完成。
按照許家印此前確定的目標,恒大到2020年要實現總資產3萬億、年銷售8000億、年利稅超1500億、負債率下降到同行業中低水平。目前的恒大也正向這個目標前進。